Programme RNEI 2026 · Atelier 15g · Méthodes
Les méthodes financières
En pratique
| Date | |
| Durée | 3 h 30, alternant théorie et exercices pratiques |
| Lieu | Domaine Lyon Saint-Joseph, Sainte-Foy-lès-Lyon |
| Famille | Méthodes |
Ce que cet atelier vous apporte
L’objectif est de maîtriser les méthodes financières dans le contexte de l’évaluation immobilière.
Au programme
Les méthodes financières d’évaluation ou par le revenu (capitalisation des revenus ou actualisation du cash flow) inspirées des méthodes d’évaluation des entreprises sont efficaces, mais à manier avec prudence. Exemples chiffrés.
À qui s’adresse cet atelier
Experts immobiliers, experts fonciers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés, cadres des collectivités locales et territoriales, directeurs immobiliers, investisseurs et gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens…
Votre intervenant
Abdallah Ould Brahim
Head of Capital Advisors France
Questions fréquentes
À qui s’adressent les RNEI 2026 ?
Les Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière s’adressent aux experts immobiliers, experts fonciers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés, cadres des collectivités locales et territoriales, directeurs immobiliers, investisseurs et gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens. Aucun prérequis n’est exigé pour participer à cette action de formation.
Pourquoi ces méthodes sont-elles à manier avec prudence ?
Parce qu’une légère variation des hypothèses — taux d’actualisation, croissance des loyers, taux de vacance, valeur de sortie — peut entraîner des écarts de valeur considérables. L’atelier insiste sur la rigueur du calibrage et sur la nécessité de croiser les résultats avec d’autres approches.
Cet atelier donne-t-il lieu à une validation de formation ?
Oui. Les Rencontres Nationales de l’Expertise Immobilière donnent lieu à la validation de 14 heures de formation sur les deux journées. L’action est éligible aux dispositifs de financement de la formation professionnelle selon le statut du participant.
Quelle est la différence entre la capitalisation du revenu et le DCF ?
La capitalisation du revenu consiste à diviser un revenu stabilisé par un taux de rendement de marché pour obtenir une valeur. Le DCF (Discounted Cash Flow) modélise l’ensemble des flux de trésorerie sur une période projetée et les actualise à un taux donné. Le DCF est plus précis mais aussi plus sensible aux hypothèses retenues.
Comment s’inscrire aux RNEI 2026 ?
L’inscription se fait en ligne sur le site Edilaix, par téléphone au 04 72 49 79 11, ou par courrier à Edilaix, 33 cours de Verdun-Récamier, CS 30241, 69287 Lyon Cedex 02. Le règlement peut être effectué par chèque, carte bancaire ou virement. Un paiement échelonné est possible sur demande. L’inscription est effective à réception du règlement ; une facture acquittée et une convention de formation sont envoyées dans la foulée.
Pour aller plus loin
Consultez le programme complet des 20 ateliers de l’édition 2026
