Votre formation professionnelle
Rencontres nationales de l’expertise immobilière 2026
12e édition • Lyon Sainte-Foy-lès-Lyon • 15 & 16 octobre 2026
14 heures de formation
Une université pour les experts
Avec 20 ateliers, les RNEI 2026 prennent la forme d’une véritable université de l’expertise immobilière :
5 ateliers en simultané par demi-journée, sur 2 jours, autour de cinq grandes familles :
actifs, méthodes, droit, pratique professionnelle et environnement.
Chaque atelier est conçu avec un effectif réduit et s’organise en deux temps égaux :
apports théoriques et exercices pratiques.
Le programme comprend également, le jeudi soir, une conférence-débat sur les missions et actions des SAFER,
suivie d’un dîner et de la remise du prix Denis François ainsi que du Trophée de l’expertise 2026.
Objectif pédagogique
Être capable de comprendre et de maîtriser les fondamentaux des techniques expertales de l’évaluation des biens immobiliers.
Public concerné
Experts immobiliers, experts fonciers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés,
cadres des collectivités, directeurs immobiliers, investisseurs, gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens…
Prérequis
Aucun prérequis pour cette action de formation.
Les temps forts des RNEI 2026
Jeudi 15 octobre
9h30 – 13h
1 atelier au choix parmi 5
14h – 17h30
1 atelier au choix parmi 5
17h45 – 19h30
Conférence-débat : Missions et actions des SAFER
Jeudi soir
Dîner sur réservation à compter de 20h, en présence des intervenants et des invités.
Remise du Prix Denis François 2026 et du Trophée RNEI 2026.
Vendredi 16 octobre
8h30 – 12h
1 atelier au choix parmi 5
13h – 16h30
1 atelier au choix parmi 5
Programme détaillé
Jeudi 15 octobre 2026 – matin (9h30 à 13h)
ACTIFS • 15a
La concession automobile
Objectif : savoir évaluer une concession automobile.
Illustrations autour des méthodes classiques, des points de vigilance et des vérifications indispensables.
MÉTHODES • 15b
La 6e édition de la Charte
Objectif : intégrer les dernières mises à jour de la Charte.
Mises à jour des méthodes, des indices et des notions de valeur au regard des évolutions juridiques, environnementales et économiques.
DROIT • 15c
Le bien en viager
Objectif : savoir chiffrer un bien en viager.
Contrat de viager, calcul du bouquet et de la rente, obligations des parties et cas pratiques.
PRATIQUE PROFESSIONNELLE • 15d
Actualité des marchés
Objectif : appréhender l’évolution des marchés.
Analyse du contexte macro-économique, financier et de ses effets sur les valorisations immobilières.
ACTIFS • 15e
Un parc de logement social
Objectif : savoir évaluer les logements sociaux.
Opportunités d’évaluation selon la durée des conventions, le démembrement et le potentiel de revalorisation.
Jeudi 15 octobre 2026 – après-midi (14h à 17h30)
ACTIFS • 15f
Un entrepôt de messagerie
Objectif : savoir évaluer un centre de messagerie.
Atelier consacré aux actifs liés au dernier kilomètre et aux critères propres à ces bâtiments.
MÉTHODES • 15g
Les méthodes financières
Objectif : maîtriser les méthodes financières.
Capitalisation des revenus, actualisation des cash-flows et prudence dans la mise en œuvre.
DROIT • 15h
L’impact de l’occupation
Objectif : appréhender l’impact du statut d’occupation d’un bien.
Décotes, majorations et incidences du statut d’occupation sur la valeur vénale.
ENVIRONNEMENT • 15i
Le trait de côte et l’expert
Objectif : anticiper la montée des eaux.
Enjeux du recul du trait de côte, valeur résiduelle d’utilisation et cadre législatif applicable.
ACTIFS • 15j
La résidence senior
Objectif : savoir valoriser une résidence senior.
Critères d’évaluation : type de logement, gestionnaire, organisation des services et implantation.
Vendredi 16 octobre 2026 – matin (8h30 à 12h)
ACTIFS • 16a
Le centre de loisirs
Objectif : savoir évaluer un lieu de loisirs.
Valorisation des clubs, villages de vacances et parcs de loisirs à partir d’exemples chiffrés.
MÉTHODES • 16b
Le compte de résultat
Objectif : savoir lire un compte de résultat.
Notions clés, ratios, retraitement de l’EBE et exercices d’évaluation.
DROIT • 16c
Renouvellement du bail commercial
Objectif : savoir fixer un loyer de renouvellement.
Valeur locative de marché, valeur locative judiciaire, majorations, minorations et apports de la Charte.
PRATIQUE PROFESSIONNELLE • 16d
L’expert judiciaire
Objectif : comprendre la mission de l’expert judiciaire.
Critères, niveau d’exigence, formations, exemples de missions et méthodologies à respecter.
ACTIFS • 16e
Un centre de données
Objectif : savoir évaluer un centre de données.
Caractéristiques d’implantation, besoins des opérateurs et rôle des acteurs de l’immobilier.
Vendredi 16 octobre 2026 – après-midi (13h à 16h30)
ACTIFS • 16f
Les locaux d’enseignement
Objectif : savoir évaluer des locaux d’enseignement.
Contraintes et opportunités d’un marché porté par la hausse du nombre d’étudiants et la diversification de l’offre.
MÉTHODES • 16g
Sols et constructions
Objectif : savoir dissocier l’évaluation du foncier et du bâti.
Analyse juridique et économique de la dissociation du coût foncier et du coût de la construction.
DROIT • 16h
La plus-value immobilière
Objectif : maîtriser les effets de la plus-value immobilière.
Fiscalité immobilière, évaluation de la fiscalité de sortie des SCI, exercices et calculs.
DROIT • 16i
Reprises et récompenses
Objectif : être capable d’intervenir dans une liquidation matrimoniale.
Mission fréquente de l’expert judiciaire en cas de divorce ou succession, avec exemples et exercices.
ACTIFS • 16j
Évaluer un hôtel
Objectif : savoir valoriser un hôtel.
Valeurs locatives, fondamentaux de la méthode hôtelière, référentiels et exercices sur table.
Informations pratiques
Lieu
Domaine Lyon Saint Joseph
Centre de Séminaire et Hôtel 3***
38 allée Jean Paul II
69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
Accès
Parking gratuit avec portail électrique à l’entrée, dont 4 points de charge électrique.
Train : Lyon Part-Dieu à 25 min, Lyon Perrache à 20 min.
Autoroutes : A7 sortie 2 / A6-M6 sortie 36.
Hébergement
Hébergement sur place conseillé.
Réservation de chambre en précisant “Groupe RNEI Edilaix”
Tél. 04 78 59 22 35
Mail : seminaire@dlsj.fr
Prise en charge
Edilaix est certifié Qualiopi au titre de la catégorie d’action suivante : Action de formation.
Les formations sont éligibles aux prises en charge.
AGEFICE : pas de prise en charge possible pour cet événement.
Tarifs
Offre early booking
Jusqu’au 31 juillet 2026
Les deux journées (4 ateliers, 14h) : 1044 € TTC / 870 € HT
Tarif deux journées
Les deux journées (4 ateliers, 14h) : 1098 € TTC / 915 € HT
Tarif une journée
La journée (2 ateliers, 7h) : 678 € TTC / 565 € HT
Dîner du jeudi soir
Dîner + remise des prix : 56 € TTC (boissons comprises)
Renseignements et inscriptions
Julie • 04 72 49 79 11 • formation@groupe-edilaix.com
